ETAŽIRANJE

Etažiranje je tehničko – upravno – pravni postupak kojim se uspostavlja etažno vlasništvo. Etažno vlasništvo je vlasništvo nad stanom ili drugom samostalnom prostorijom, povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine koja se sastoji od zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa zgradom.

Stan ili neki drugi prostor u objektu, prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, tretira se kao suvlasnički dio čitavog objekta, kojem pripadaju i proporcionalni dio svih zajedničkih prostora kao i proporcionalni dio zemljišta na kojem je objekt sagrađen.

Etažiranje nekretnina uz izvadak iz zemljišnih knjiga kojim se dokazuje vlasništvo nekretnine ostvarujete pravo na dobivanje hipotekarnog kredita, ili na kupnju, odnosno prodaju nekretnina, kao i na diobu obiteljskih nekretnina i utvrđivanje udjela pojedinih suvlasnika u troškovima upravljanja i održavanja objekta.

LEGALIZACIJA

Iako je legalizacija nezakonito izgrađenih zgrada službeno završila 30.06.2018. godine, legalizacija objekata je i dalje moguća ukoliko zadovoljavate osnovni uvjet, da je zgrada izgrađena u skladu s prostornim planom ili ako je moguće možete je pokušati uskladiti s prostornim planom. Pružamo kompletnu usluge savjetovanja u postupku ishođenja potrebne dokumentacije za legalizaciju, koja uključuje

- snimke izvedenog stanja,
- arhitektonske snimke izvedenog stanja
- izjave o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti građevine
- geodetska snimke izvedenog stanja - projektiranje

PROJEKTIRANJE

U suradnji s našim partnerima pružamo uslugu projektiranja, od konceptualnog rješenja i idejnog projekta do glavnog i izvedbenog projekta za sve stambeno - poslovne građevine, poljoprivredne građevine i industrijske građevine.